ЕТАЖ 360°
Услуги
Професионален домоуправител
Цялостно административно и организационно управление на етажната собственост
Организация на общи събрания – свикване, водене на протоколи, спазване на законовите срокове и процедурите по ЗУЕС.
Изпълнение на решения – проследяване и реализиране на взетите решения от общото събрание.
Координация с институции и доставчици – комуникация с ЕВН, ВиК, община, почистващи и ремонтни фирми.
Актуална документация – поддържане на книга на етажната собственост, регистри и кореспонденция.
Решаване на казуси – активно съдействие при междуетажни спорове, сигнали или наложителни действия.
🟢 Резултатът: организирана, действаща и спокойна етажна собственост – без напрежение и без административни пропуски.
Касиер и финансова отчетност
Прозрачно и точно управление на средствата на етажната собственост
Събиране на месечни вноски – поддържане на списъци с платени/неплатени лица, напомняния и отчетност.
Плащане на комунални разходи – ток, вода, асансьор, почистване и други договорени услуги.
Изготвяне на месечни отчети – публикувани в приложението Livo.
Онлайн приложение Livo (от AngryBuilding) – всяка сграда получава достъп до платформата за: месечни отчети, текущи събития и ремонти,
известия и съобщения, онлайн гласувания и архив на решения.
Няма скрити такси или неясни действия – всичко е документирано и достъпно 24/7. Обратна връзка в реално време – живущите могат директно да изпращат сигнали или предложения.
Управление на фонд “Ремонт и обновяване” – водене на салда, проследяване на разходи, бюджетиране.
🟢 Резултатът: ясни сметки, проследими разходи и доверие между съкооператорите.
Професионално почистване
Ежедневната хигиена в общите части не е лукс – тя е необходимост. Затова Етаж 360° осигурява професионално почистване, съобразено с нуждите на всяка сграда – редовно, качествено и с внимание към детайла.
Какво включва услугата:
Измитане и измиване на стълбища, площадки и фоайета
Почистване на парапети, первази, врати и бутони
Изчистване на асансьорни кабини и панели
Поддържане на входни врати и общи прозорци
Периодично измиване на прозорци и почистване на паяжини
Почистване и поддържане на мазета и складови коридори (при заявка)
🗓 Видове графици:
Абонаментно почистване – в удобни за живущите дни и часове (ежедневно, седмично, месечно)
Еднократни почиствания – при нужда от основно почистване след ремонт или натрупване на замърсяване
Поддръжка и ремонт на общите части
Комплексна грижа за функционалността и хигиената на сградата
Техническа поддръжка – регулярни и аварийни ремонти на осветление, ВиК, електроинсталации, входни врати, асансьори и други общи системи. Работим с утвърдени партньори и следим за качество на изпълнението.
Планирани ремонти – координираме обследвания, изготвяме оферти, организираме и следим изпълнението на ремонтни дейности.
Професионално почистване – регулярна поддръжка на стълбища, площадки, асансьори и мазета. Абонаментен график според нуждите на сградата.
Контрол и отчетност – регулярни инспекции и обратна връзка към живущите.
Системи за сигурност и контрол на достъпа
По-голяма сигурност, по-голямо спокойствие
Сигурността на живущите започва с добре проектирана и надеждно изградена система за наблюдение и контрол на достъпа. Предлагаме цялостно решение – от проектирането до дългосрочната поддръжка:
📹 Видеонаблюдение
Професионален оглед и проектиране според нуждите на сградата
Монтаж на камери с висока резолюция, подходящи за вътрешни и външни общи части
Осигуряване на дистанционен достъп през телефон или компютър – по всяко време, от всяка точка
Архивиране и съхранение на записи с възможност за преглед при нужда
🛑 Контрол на достъпа
Инсталиране на електронни брави, кодови панели и RFID чип-системи за входовете
Възможност за персонализиране – различни нива на достъп за живущи, доставчици и поддръжка
Висока устойчивост на вандализъм и лесно администриране при загубен чип или смяна на обитатели
🔧 Поддръжка и сервиз
Редовна профилактика на инсталираните устройства
Бърза реакция при възникнал технически проблем
Обновяване на софтуер и хардуер при необходимост
Поддръжка на зелени площи и контрол на вредители
Комплексна грижа за функционалността и хигиената на сградата
Техническа поддръжка – регулярни и аварийни ремонти на осветление, ВиК, електроинсталации, входни врати, асансьори и други общи системи. Работим с утвърдени партньори и следим за качество на изпълнението.
Планирани ремонти – координираме обследвания, изготвяме оферти, организираме и следим изпълнението на ремонтни дейности.
Професионално почистване – регулярна поддръжка на стълбища, площадки, асансьори и мазета. Абонаментен график според нуждите на сградата.
Контрол и отчетност – регулярни инспекции и обратна връзка към живущите.
